Ga je binnenkort voor het eerste je eigen huis verkopen, maar heb je nog niet echt een idee wat er allemaal bij komt kijken als je je huis gaat verkopen met de Huizenbemiddelaar Zundert? In dit artikel bespreken we een stappenplan voor het verkopen van je huis.

Kiezen van de verkoopmakelaar

Voor het verkopen van je huis is eigenlijk altijd wel verstandig om de verkoop uit te besteden aan een verkoopmakelaar. Deze doet er namelijk alles aan om de beste prijs voor je woning te krijgen. Bij het kiezen van de makelaar is het verstandigste om een makelaar uit de regio te nemen die de huidige markt dus ook kent. Als je niet eerder met een makelaar te maken hebt gehad kun je ook even bij familie of vrienden vragen welke makelaar ze aanbevelen en anders kun je ook online nog de nodige research doen voor het vinden van de juiste makelaar.

Juiste vraagprijs bepalen

Om de woning zo snel mogelijk te kunnen verkopen, start dit allemaal bij de juiste vraagprijs te bepalen. Deze moet niet te hoog liggen, maar ook zeker niet te laag. Op dit moment is de huizenmarkt krap, dus kom je al relatief makkelijk van je woning af. Daarom is het zonde om te laag in te zetten. Voor het bepalen van de vraagprijs kun je kijken naar de huidige woonomgeving, bouwtechnische staat en markt.

Promoten van de woning

Staat je huis eenmaal in verkoop? Dan is het ook wel zo fijn dat men dit allemaal weet anders kun je de woning dus ook nooit verkopen. De promotie kun je ook aan de verkoopmakelaar uitbesteden, wellicht heeft hij wel een aantal mensen die deze woning wellicht interessant zouden kunnen vinden. Daarnaast komt het bord in de tuin te staan en zal ook de woning online te bekijken zijn.

Bezichtigingen organiseren

Als de woning eenmaal in de belangstelling staat zullen er ook bezichtigingen komen. Hierbij is het  belangrijk dat de woning er verzorgd en netjes uitziet. De verkoopmakelaar zal verder alles rondom de bezichtiging verzorgen.

Ben jij net een eigen onderneming gestart of heb je misschien al langere tijd een onderneming maar nog geen auto op naam van de zaak maar zit je hier wel aan te denken? Een auto op naam van de zaak zetten, het is iets wat veel ondernemers doen maar is dit eigenlijk wel zo voordelig. Deze vraag stellen ondernemers zich steeds meer en terecht. Heb jij nog geen antwoord op deze vraag gevonden maar ben je hier wel erg benieuwd naar? Wij hebben alle feiten voor je op een rijtje gezet.

Waar ga je de auto voor gebruiken?

De eerste vraag die je als ondernemer jezelf moet stellen is; “Waar ga ik de auto voor gebruiken”? Heb je een onderneming waar je veel onderweg bent en dus een veelrijder bent, dan is een auto op naam van de zaak zeker een stuk voordeliger voor jou. Een auto op naam van de zaak behoort tevens tot het ondernemingsvermogen en niet tot je privévermogen. Hierdoor komen rekeningen en kosten van je auto op naam van de zaak en dat is voor jezelf een stuk voordeliger. Dit is echter niet het geval als je voor je onderneming niet zoveel onderweg bent maar juist de auto voornamelijk voor privé ritten gebruikt. Op zo’n moment ga je namelijk BTW betalen over je privé gebruik en dan dat is juist niet voordeliger. In zo’n geval kan je dan beter kiezen om een auto in privé sfeer aan te schaffen. Dus ben je voor je onderneming veel, vaak en/of lang onderweg? Dan is een auto op naam van de zaak zeker een stuk voordeliger. Gebruik je de auto vooral voor privé, dan raden we je het zeker niet aan.  

Een auto kopen of leasen?

Tegenwoordig kun je een auto zelf aanschaffen op je kunt een auto leasen. Ook deze twee verschillen nogal van elkaar en ook hier wordt vaak de vraag gesteld welke van de twee voordeliger is. Op het moment dat je een auto aanschaft is deze uiteraard helemaal van jou. Jij bent de eigenaar en draagt dus ook alle baten en lasten. Als je een auto least ben je echter niet de eigenaar. De auto blijft van de dealer waarbij de auto hebt geleast en deze blijft ten alle tijden de eigenaar. Je betaalt een vast bedrag per maand voor de auto wat aanzienlijk lager ligt dan de totale aanschafkosten. Je hoeft niet de baten en lasten te betalen want dat zit allemaal bij de prijs inbegrepen. Uiteindelijk ben je in het totaalplaatje wel iets meer kwijt maar je hebt een stuk minder zorgen over je kosten. Daarnaast kan je vaak in nieuwere modellen rijden en eens in de zoveel tijd wisselen van auto als je dat zou willen. Zeker voor starters en ZZP’ers lijkt dit echt een uitkomst. Ben jij opzoek naar de goedkoopste shortlease? Neem dan eens een kijkje bij Dealerleasing voor hun aanbod.

Bij je huis inrichten komt veel kijken. Een nieuwe vloer, schilderen, meubels, noem maar op. Maar wat mij betreft is er een ding dat je niet mag vergeten en waar je beter nog wat geld voor over kunt houden. Dat is namelijk een game PC! Misschien denk je dat dit onzin is, maar ik heb zeker wel drie redenen waarom een game PC geweldig is om in je huis te hebben (voor zowel mannen als vrouwen). Lees snel verder waarom ik dit vind…

Gewoon geweldig leuk

Allereerst is een game PC natuurlijk gewoon geweldig leuk! Je game ervaring wordt hierdoor tien keer spannender en leuker. Door het mooie geluid heb je het gevoel dat je helemaal in de game zit. Ook het beeld is veel scherper dan bij een normale pc, allemaal om de volledige game experience te creëren. Als je houdt van games is dit dus de perfecte aankoop. Maar ook als je niet zo gek bent op games is het leuk. Ik heb al veel mensen gehoord waarbij de game-liefde is gestart toen ze een game PC aanschafte…

Ideaal voor mannen

Zeker voor mannen is dit een fijn speeltje om in huis te hebben. Over het algemeen zijn mannen toch gekker op gamen dan vrouwen. Vrouwen die willen gewoon lekker een avondje kletsen met elkaar, terwijl mannen ook kunnen genieten van een avondje samen gamen. En ze hoeven dan nog niet eens bij elkaar te zijn! Want het enige wat je hoeft te doen is online gaan, koptelefoon op en dan kan je al met elkaar samen gamen. Handig voor als het heel hard regent dus en je geen zin hebt om het huis uit te gaan.

Maar ook relaxed voor vrouwen

Maar ook voor vrouwen is het niet vervelend om een game PC in huis te hebben. Weet je waarom? Zodat het lekker rustig is! Als je een avondje wil kletsen met vriendinnen maar nog een man in huis hebt, zet je hem gewoon voor de game PC. Dan is hij de hele avond zoet en irriteert hij zich ook niet aan jullie gekwebbel. Het beste idee is dus wel om de game PC in een aparte kamer te zetten. Je hoeft hier niet een hele kamer voor vrij te maken, de studeerkamer werkt hier prima voor. Jij blij, je vent blij: dat doet je relatie ook weer ten goede!

Azerty

Tot slot zijn de beste game PC’s te koop bij Azerty. Die van mij komt hier ook vandaan en ik ben er al een paar jaar heel tevreden mee. Ze hebben een ruim aanbod, dus ga ervoor zitten en neem even de tijd om ze allemaal te vergelijken. Je wil namelijk niet investeren in een game PC en daar later spijt van hebben.

Wanneer we denken aan een hottub denken we vaak aan rijke mensen, vrijgezelle gladde mannen die in de hottub champagne drinken met mooie vrouwen op schoot. Of we denken aan mensen die heel veel geld investeren in een hottub en er dan in ons koude kikkerlandje slechts een keer per maand in gaan zitten. Maar de realiteit is anders. Het is niet voor niets dat de hottub origineel uit de Scandinavische landen komt. Er zijn ongelofelijk veel voordelen van een hottub, zeker in de winter. In dit artikel bespreken we een aantal van deze voordelen.

Voor na het sporten

De spieren moeten verzorgd worden na het sporten. En er zijn verschillende manieren om de spieren soepel en sterk te maken na een goede sportsessie. Een ervan is het gebruiken van een Hottub. De hitte verwijd de bloedvaten in de spieren namelijk en zorgt daardoor voor een betere doorbloeding. Op deze manier herstellen de spieren sneller en zul je minder last hebben van spierpijn. Nu vraag je je misschien af waarom je daarvoor een hottub nodig hebt als dat ook gewoon in bad kan. Maar ten eerste werkt een hottub anders omdat deze stralen heeft in het bad. Het fungeert dus ook nog eens als een massagetherapie. Daarnaast is het ook veel gezelliger.

Zwetend afvallen

Dit is misschien niet het eerste waar je aan denkt aangezien in een hottub zitten niet bepaald topsport is. Maar de hitte zorgt wel degelijk ervoor dat je lichaam afvalt, en niet alleen watergewicht door het zweten. Over zweten gesproken, het zweten dat je in een hottub doet is ook zeer goed voor de poriën en je huid.

Koud warm therapie

Dit is misschien wel het grootste voordeel en meest belangrijke voordeel van een hottub. Dit is de reden dat het zo populair is in Scandinavische landen waar het in de winter ongelofelijk koud wordt. Wanneer je eerst buiten rondloop in de kou of zelfs in de sneeuw springt en daarna in een hete hottub gaat zitten zal dit een therapeutisch effect hebben. Het kan met vele dingen helpen zoals het verminderen van je stressniveau. Wanneer je stress omlaaggaat zul je ook beter slapen en dit heeft weer vele andere grote voordelen.

Daarom is het aanschaffen van een hottub een fantastisch idee. Voor oudere mensen is het ook een goed idee aangezien het bewezen is dat het helpt met rugpijn. Ook artritis is een aandoening die verbeterd kan worden door in een hottub te zitten.

Bzzt… Bzzt…. Aldus mijn printer. Voor de meeste mensen is het printen van een document geen bijzondere gebeurtenis. Waarschijnlijk vinden ze het zelfs vervelend. Iets printen houdt immers in dat je moet wachten totdat de printer het klusje heeft geklaard. De meeste mensen houden niet van wachten. Twaalf seizoenen van een flutserie op Netflix kijken vinden ze het ultieme genot, maar een half uurtje in de file, een minuutje voor het koffiezetapparaat of twintig seconden voor de printer en je ziet hun gezicht betrekken, alsof ze zich plots beseffen dat ze in een lichaam leven dat langzaam aan het sterven is. Iedere seconde is ons lichaam onderhevig aan de tweede wet van de thermodynamica. Het valt langzaam uit elkaar. Ze hebben geen tijd om te wachten! Ik ben niet een van deze mensen, daarom breng ik in deze blog een ode aan het wachten!

Het genot van het printen

Als ik iets moet printen, open ik de klep van mijn printer. Wat je dan ziet is een waar genot. De mechanische arm met de toner beweegt vlot van links naar rechts, zodra het papier in positie is gebracht. De Epson XP 235-cartridges brengen allerlei kleurtinten aan. Soms in één keer, soms worden er kleuren gemengd door snelle lagen van verschillende cartridges over elkaar heen te printen. Elke lus, boog en eigenaardigheid van mijn gekozen font wordt foutloos op het papier geprint. Het papier wordt met horten en stoten opgeslokt door de machine en onderaan weer uitgespuugd. Na een seconde of tien heb ik een prachtig document in heldere kleuren en een duidelijk leesbare tekst. Wachten op een document saai? Het is een wonder!

Blijf jezelf verwonderen

Om het genot van het wachten te ervaren, moet je in staat zijn om je te blijven verwonderen over de kleinigheden van het leven. Het zijn de zaken die niet bijzonder lijken, maar dat wel zijn. In de file staan en dan een zonnestraaltje door het open raam ontvangen. Het is een mirakel. Een gloeiendhete bal lava die op miljarden kilometers afstand helium in waterstof aan het veranderen is, verwarmt je gezicht. Precies de juiste hoeveelheid warmte. Je voelt door je hele lichaam dat de zon de bron va het leven is. Dat is toch een gift? Tijdens alle momenten waarin je aan het wachten bent, is er wel iets om van te genieten. Een vogeltje dat door de bladeren scharrelt, een spin die zijn web maakt of een ander wonder der natuur; het is altijd nabij. Koester daarom de momenten dat je ergens op moet wachten!

Wil je een geweldige pc-speelkamer bouwen?

Welnu, deze gids brengt je op het juiste pad naar die ultieme pc-speelkamer die je altijd al wilde hebben.

Het idee van een ultieme pc-speelkamer bouwen is altijd de fantasie van een gamer geweest. Verdorie, ik had mijn ziel ingeruild als het aan mij lag. De stijl van een kwijl-waardige desktop, de sfeerverlichting, de vloeistof gekoelde interieurs van een computer, de items in beperkte oplage en wat niet – alleen al eraan denken maakt me ineenkrimpen van genot.

Natuurlijk krijgen maar heel weinig gamers ooit hun ultieme pc-speelkamer in het echt, omdat je diepe zakken nodig hebt. De items zijn niet goedkoop – hetzelfde geldt voor alle futuristische meubels, op maat geschilderde randen en de artistieke mix van het thema van je kamer die precies de juiste hoeveelheid “gamer” is, maar ook borstels langs de lijnen van een fulltime arbeidersklasse professional. Hé, een man moet verdienen om de kost te verdienen, toch? De gadgets zullen niet snel hun eigen vruchten afwerpen. Je hebt natuurlijk ook goede bureaustoelen nodig.

Waarom een ​​ultieme pc-speelkamer bouwen?

Waarom niet? Het is een deel van het huis dat je kunt noemen als je grasmat, je hol, je levende ademende wonder van een kunstwerk waar alle dingen spel gerelateerd zijn. Als gamer ben je geboren en getogen in deze omgeving. Bovenal is dit een plek waar u kunt ontspannen en ontspannen. Je kunt daar herinneringen maken en natuurlijk pronken met iedereen die de deur binnenstapt. Dit zijn niet alleen een paar consoles die onder een bureau hangen en twee monitoren bovenop – dit is een serieuze beproeving. Het vereist toewijding en passie van jou.

Met andere woorden, als de speelkamer helemaal klaar is en klaar is, word je daar Michael Jordan. Op het moment dat je op je speelstoel gaat zitten, of wat dan ook de coëfficiënt van een is, zul je als nooit tevoren een je spel optimaliseren halen. De kamer ademt een nieuwe ziel in je lichaam, de gloed in het donkere toetsenbord intimideert je, alles wat er om je heen is wordt één in koor. Het spoort je aan om je laatste record in die favoriete racesimulator te verslaan of je vijanden eigenhandig uit te schakelen. De wereld van games staat tot je beschikking op een nooit eerder geziene manier.

Waar zijn mijn manieren? Uiteraard heb je voor elke game kamer een bureau nodig – een behoorlijk goede als je het mij vraagt. Aangezien je je computerchassis, monitors en een paar essentiële hardwarecomponenten op één plek gaat installeren, heb je een stevig bureau met veel ruimte nodig. En nogmaals, er is ook de stijlfactor waarmee rekening moet worden gehouden.

Waarom willen mensen sfeer in hun woonkamer? Dat is eigenlijk vrij simpel. Je komt van je werk of uit school en je hebt een drukke dag gehad. Dan is thuis toch het allerfijnst om naar terug te keren? Een sfeervol interieur is van alle gemakken voorzien en biedt je de gelegenheid om heerlijk onderuit te gaan zitten en te genieten van warmte en gezelligheid. Vooral de wintermaanden zijn bij uitstek de periode dat je behaaglijkheid zoekt binnenshuis. Comfortabele meubels zijn belangrijk, maar ook mooie accessoires om je heen geven een huislijk gevoel. Toch is verreweg het belangrijkste om in de donkere maanden sfeer te creëren, de juiste verlichting.

Sfeervol verlichten

Om een sfeervolle verlichting in je huis aan te brengen zijn een aantal zaken van belang.
Basisverlichting
Ga je een woonkamer inrichten dan is een goede basisverlichting prima om mee te beginnen. Deze verlichting geeft een gelijkmatig, diffuus licht over de gehele ruimte. Meerdere lampen verspreiden hun licht naar alle kanten en geven egale verlichting. Het is prettig om basisverlichting te kunnen dimmen. Dit zorgt in de avond voor wat meer sfeer. Basisverlichting heeft over het algemeen dezelfde lichtsterkte.
Plafond- en wandpunten
Een plafondlamp is onontbeerlijk wanneer je in het donker je huiskamer binnenstapt. De schakelaar zit meestal om de hoek van de deur. Bij het inschakelen verlicht de plafondlamp direct de ruimte. Wandlampjes zijn er meer om een lichtpunt aan de muur te hebben en zo sfeer te geven.

Inbouwspots

Inbouwspots zie je bijna in elk woonhuis en nemen alleen maar toe in populariteit. Het zijn kleine lampjes die weinig plek innemen en bijna niet opvallen. Onopvallend maar kunnen een woonruimte van voldoende licht voorzien.
Spotjes worden gebruikt om een woonkamer helemaal te verlichten maar zijn ook toe te passen als accentverlichting.
Dimbaar
Het is slim om altijd voor dimbare spotjes te kiezen. Door verlichting te dimmen krijg je nog meer sfeer in je interieur. Er zijn altijd momenten dat je minder licht nodig hebt. Denk maar eens aan een romantische avond.
Lichtopbrengst
Laat je altijd goed voorlichten hoeveel lichtopbrengst je met inbouwspots kunt realiseren. De ene ruimte is de andere niet. Een wat grotere living heeft misschien net een aantal spotjes meer nodig om de juiste ambiance te krijgen.
Accentverlichting
Heb je een aantal mooie objecten of een schilderij wat een prominente plaats in je interieur inneemt? Spots kunnen deze accessoires mooi aan lichten. Dit kan door middel van een vloer- of plafondspot.

Lichtplan

Wanneer je een woonkamer gaat inrichten is het slim om van te voren een lichtplan te maken en niet direct alle verlichting in één keer aan te schaffen. Misschien zijn schemerlampen wel helemaal niet meer nodig wanneer je de juiste inbouwspots aanschaft.
Kijk voor meer inspiratie op de diverse websites.